Sie überlegen sich, das Projekt Hausbau anzugehen? Dann stellt sich natürlich die Frage, wie sieht der ideale Weg in die eigenen vier Wände aus, bis aus dem Haustraum das Traumhaus wird. Wir zeigen Ihnen im Folgenden, mit welchen konkreten Schritten Sie beim Haus bauen sicher in Ihr neugebautes Haus gelangen.

Bevor Sie das Haus bauen, muss der finanzielle Rahmen stehen. Sie müssen entscheiden, welchen Teil Ihres Eigenkapitals Sie für das Projekt Hausbau einsetzen möchten. Aus Ihrem monatlichen Nettoeinkommen abzüglich Lebenshaltungskosten können Sie das mögliche Finanzierungsvolumen ableiten. Größter Hebel ist dabei die angesetzte Darlehensannuität, d.h. die prozentuale Höhe von Zins und Tilgung. Verbindlich wird das Gespräch mit der Bank oder Sparkasse, wenn es darum geht, eine konkrete Finanzierungszusage zu erhalten. Auf dieser Basis kann das erste Gespräch mit einem Baupartner Ihres Vertrauens stattfinden.

Angesichts eines unverändert hohen Anteils an Handarbeit kommt es beim Hausbau stark auf den Faktor Mensch an. Denn was nützen die modernen, hoch dämmenden Mauersteine, wenn sie nicht im Lot verlegt sind? Wie gut isolieren 3-fach verglaste Fenster, wenn sie nicht fachgerecht eingebaut wurden? Und wie effizient ist die modernste Luft/Wasser-Wärmepumpe, wenn sie nicht richtig  auf die Größe des Hauses und das Wohnverhalten seiner Bewohner dimensioniert ist? Letztlich sind die besten und neuesten Techniken und Materialien beim Hausbau nur so gut, wie sie auf der Baustelle eingesetzt und verarbeitet werden. Die Qualität der Handwerksleistung entscheidet also über die Güte eines Hauses und die Vermeidung von Baumängeln. Deshalb setzen wir seit 1975 beim Hausbau auf eingeführte Handwerksbetriebe aus unserer Region, auf die man sich verlassen kann und die über die nötige Erfahrung und entsprechende Referenzen verfügen.

Allerdings müssen auch die besten Handwerker nach Baufortschritt zur richtigen Zeit an die Baustelle gebracht und ihre Leistungen mit denen der anderen Gewerke abgestimmt werden. Das und mehr ist Aufgabe des Bauleiters. Wir besprechen mit unseren Bauherren rechtzeitig die gewünschten Detailausführungen und stellen sicher, dass diese auch so umgesetzt werden. Wir geben darüber hinaus nicht nur den Handwerkern, sondern auch den Bauherren wichtige Hinweise und Anregungen, was sie beim Bau des Hauses beachten müssen. Im Ergebnis sorgen wir dafür, dass ein Haus in der vorgesehenen Zeit nach den vertraglich vereinbarten Bedingungen gebaut wird.

Wir achten darauf, dass Ihnen Ihr Bauleiter während der gesamten Bauzeit als Ansprechpartner zur Verfügung steht und bei Fragen und Problemen auch jederzeit erreichbar ist.  Bei uns geht Klasse vor Masse, sodass Ihr Bauleiter nicht zu viele Baustellen gleichzeitig betreuen muss. Dann hat er wirklich Zeit für Sie, kann die Ausführung der handwerklichen Arbeiten umfänglich überwachen und Ihnen ein entspanntes Bauerlebnis verschaffen.

Ein Massivhaus übersteht im Schnitt drei Bewohnergenerationen und hält mehr als 100 Jahre. Pflege und Wartung beschränken sich auf den Wetterschutz in Form eines gelegentlichen Außenanstrichs.

Massivhäuser sind bei gleicher Ausstattung günstiger als Holzhäuser (Quelle: LCEE Beratung, Darmstadt). Sie verfügen über einen höheren Wiederverkaufswert und haben nicht umsonst bei Banken einen höheren Beleihungswert. Im Ergebnis sind sie die bessere Wertanlage. Und sie sind flexibel bei späteren Veränderungen. Wände können verändert, Fenster- und Türöffnungen versetzt werden, wo eine starre Holzständerkonstruktion klare Grenzen setzt.